In Feldmoching-Hasenbergl, einem charmanten Stadtteil von München, wurden kürzlich neue Wohnungen in Holzbauweise für 400 Mieter errichtet. Diese Neubauten, die sich in der Hochmuttingerstraße befinden, zeichnen sich durch ihre umweltfreundliche Bauweise aus und erfüllen den Effizienzhausstandard EH 40. Das bedeutet, dass sie eine hohe Energieeffizienz aufweisen und mindestens 65 % ihres Energiebedarfs durch erneuerbare Energien decken. Die Nutzung von Fernwärme und einer Photovoltaikanlage unterstreicht das Engagement für nachhaltiges Wohnen. Informationen hierzu finden Sie in dem Artikel auf tz.de.
Insgesamt wurden 262 Wohnungen fertiggestellt, von denen bereits 101 im Jahr 2024 bezugsfertig sind. Die restlichen 161 Wohnungen stammen aus einem zweiten Bauabschnitt. Die Stadt München fördert den Wohnungsbau durch verschiedene Programme: So erhalten 27 Wohnungen einkommensorientierte Förderungen (EOF), 72 Wohnungen werden im Rahmen des Münchner Modells Miete (MMM) unterstützt, während 62 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen (KMB) reserviert sind. Zudem sind 20 Wohnungen für die Jugendhilfe vorgesehen. Geplant sind auch zwei Pflegewohngemeinschaften sowie zwei sorgende Hausgemeinschaften, die das soziale Leben im Viertel bereichern werden.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Die Neubauten bestehen aus vier Riegelbauten und vier Punkthäusern. Die Riegelbauten müssen einen Mindestanteil von 150 kg nachwachsenden Rohstoffen pro Quadratmeter Wohnfläche aufweisen, während die Punkthäuser mit mindestens 50 kg pro Quadratmeter auskommen müssen. Diese Vorgaben sind Teil der städtischen Strategie, um eine nachhaltige Stadtentwicklung zu fördern. Der Effizienzhausstandard EH 40, den die neuen Gebäude erfüllen, setzt eine optimierte Gebäudehülle, kontrollierte Lüftung und effiziente Heiztechnik voraus. So darf der Primärenergiebedarf eines EH40-Gebäudes maximal 40 % des Wertes eines Referenzgebäudes betragen, was zu einer energieeffizienten Nutzung führt. Der Transmissionswärmeverlust, der die Wärmeverluste durch die Gebäudehülle beschreibt, muss mindestens 15 % unter dem Referenzwert liegen. Dies erfordert eine sehr gute Dämmung der Gebäudehülle und sorgt dafür, dass die Wohnungen nicht nur umweltfreundlich, sondern auch angenehm zu wohnen sind. Weitere Details zu den Anforderungen des Effizienzhausstandards finden Sie auf hausbauexperte.net.
Die nachhaltige Stadtplanung in München zielt darauf ab, eine dichte Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit zu schaffen. Dies trägt dazu bei, kurze Wege zu fördern und den Verkehr sowie die damit verbundenen Emissionen zu reduzieren. Eine barrierefreie Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind dabei essenziell. In den neuen Wohngebieten sind auch Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen und öffentliche Grünflächen geplant, die das soziale Miteinander stärken. Die Stadt München verfolgt mit ihrem Klimafahrplan von 2021 das Ziel, Klimaschutz in alle Bebauungsplanverfahren zu integrieren. Verpflichtende Photovoltaikanlagen auf Dächern in Neubaugebieten sind ein weiterer Schritt in Richtung nachhaltiger Stadtentwicklung. Informationen dazu finden Sie in dem Artikel auf stadt.muenchen.de.
