Herzog Max: O nouă viață în Karstadt am Stachus!

Herzog Max: O nouă viață în Karstadt am Stachus!

În München, unde aerul este plin de emoție și vânt proaspăt, sunt știri noi din centrul orașului. Fostul Karstadt Sport am Karlstor a primit o nouă viață după ani în care a rămas vacant. Proiectul „Herzog Max” s-a deschis pe 8 iulie 2025, reinterpretând o clădire protejată care face parte din peisajul urban din 1865. Investitorii grupului Wilhelm von Finck, care dețin clădirea, și dezvoltatorul proiectului Accumulata au avut nevoie de cinci ani întregi pentru a finaliza renovarea. Germana de Sud relatează că deschiderea oficială a fost sărbătorită cu reprezentanți politici importanți, printre care ministrul construcțiilor din Bavaria, Christian Bernreiter, comisarul pentru urbanism Elisabeth Merk și ofițerul economic din Munchen, Christian Scharpf.

În trecut, locația de la Stachus dispăruse în obscuritate. După ce „Karstadt Sports” a dat faliment în 2020, clădirea a fost goală multă vreme. Noul curs către proprietatea cu utilizare mixtă, departe de magazine universale, este un pas important. Din aprilie 2023, clădirea este „magazinul emblematic” al mărcii de sport New Balance. „Nu ne amintește cu greu de un magazin universal de sport”, spune Günter Koller de la Wilhelm von Finck Group. Pe lângă New Balance, Herzog Max găzduiește o firmă de avocatură și Institutul pentru Inovare și Concurență al Societății Max Planck, care este cel mai mare chiriaș cu aproape 10.000 de metri pătrați. Până la urmă, 95 la sută din cei aproximativ 14.000 de metri pătrați de spațiu total au fost deja închiriate, ceea ce arată că conceptul se află pe un teren fertil.

O nouă față pentru centrul orașului

Un aspect central al reproiectării a fost reproiectarea caselor scărilor și crearea de atrii verzi și terase pe acoperiș accesibile. Aceste elemente moderne sunt menite să ajute la crearea unei ambianțe contemporane care atrage atât clienții, cât și chiriașii. Scopul renovării este de a face centrul orașului mai atractiv și de a da un exemplu împotriva tendinței de magazine universale goale. T Online subliniază faptul că multe centre ale orașelor - inclusiv München - se confruntă cu provocări majore și că 14.000 de metri pătrați au fost amenajați pentru o utilizare durabilă.

În plus, Herzog-Max-Straße a fost modernizată. Aici copacii noi, pavajul proaspăt și zonele de băut în aer liber pentru viitoarele restaurante se întâlnesc cu flerul istoric al districtului. Aceste investiții nu vizează doar o nouă coexistență între locuință și muncă, ci și un peisaj urban atractiv care ar trebui să ofere locuitorilor din Munchen și vizitatorilor acestora un loc în care să se simtă bine. În locul ușilor fără chip ale magazinelor, există acum intrări moderne care trezesc curiozitatea și te invită să zăbovi.

Odată cu deschiderea Herzog Max, orașul München face un alt pas în viitor. Ideile inovatoare pe tema utilizării durabile ar trebui să servească drept model pentru alte orașe interioare. Semnele indică schimbare și progres – pentru München și cetățenii săi.