Herzog Max: Nowe życie w zabytkowym Karstadt am Stachus!

Herzog Max: Nowe życie w zabytkowym Karstadt am Stachus!

W Monachium, gdzie powietrze jest pełne emocji i świeżego wiatru, docierają nowe wieści z centrum miasta. Dawny obiekt Karstadt Sport am Karlstor otrzymał nowe życie po latach pustostanu. Projekt „Herzog Max” został otwarty 8 lipca 2025 r. i stanowił reinterpretację zabytkowego budynku, który od 1865 r. jest częścią krajobrazu miasta. Inwestorom z Grupy Wilhelma von Fincka, będącemu właścicielem budynku, oraz deweloperowi projektu Accumulata, ukończenie renowacji zajęło całe pięć lat. Południowy Niemiec donosi, że oficjalne otwarcie odbyło się z udziałem ważnych przedstawicieli politycznych, w tym bawarskiego ministra budownictwa Christiana Bernreitera, komisarz ds. planowania przestrzennego Elisabeth Merk i dyrektora ds. gospodarki Monachium Christiana Scharpfa.

W przeszłości lokalizacja przy Stachusie popadła w zapomnienie. Po bankructwie „Karstadt Sports” w 2020 roku budynek przez długi czas stał pusty. Ważnym krokiem jest nowy kurs w stronę nieruchomości o wielofunkcyjnym przeznaczeniu, z dala od domów towarowych. Od kwietnia 2023 roku budynek jest „sklepem flagowym” sportowej marki New Balance. „Nie przypomina nam to sportowego domu towarowego” – mówi Günter Koller z Grupy Wilhelm von Finck. Oprócz New Balance, w Herzog Max mieści się kancelaria prawnicza oraz Instytut Innowacji i Konkurencji Towarzystwa Maxa Plancka, który jest największym najemcą z prawie 10 000 metrów kwadratowych. W końcu 95 procent z około 14 000 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni zostało już wynajęte, co pokazuje, że koncepcja znalazła się na podatnym gruncie.

Nowe oblicze centrum miasta

Głównym aspektem przeprojektowania było przeprojektowanie klatek schodowych oraz utworzenie zielonych atrium i dostępnych tarasów na dachu. Te nowoczesne elementy mają pomóc w stworzeniu nowoczesnej atmosfery, która będzie atrakcyjna zarówno dla klientów, jak i najemców. Celem renowacji jest uatrakcyjnienie centrum miasta i przeciwstawienie się trendowi pustych domów towarowych. W Internecie Podkreśla, że ​​wiele centrów miast – w tym Monachium – stoi przed poważnymi wyzwaniami, a aż 14 000 metrów kwadratowych przeznaczono do zrównoważonego użytkowania.

Ponadto zmodernizowano Herzog-Max-Straße. Tutaj nowe drzewa, świeża nawierzchnia i miejsca do picia na świeżym powietrzu dla przyszłych restauracji łączą się z historycznym klimatem dzielnicy. Inwestycje te mają na celu nie tylko nową koegzystencję życia i pracy, ale także atrakcyjny krajobraz miejski, który powinien zapewnić mieszkańcom Monachium i ich gościom miejsce, w którym będą się dobrze czuć. Zamiast bezimiennych drzwi domów towarowych są teraz nowoczesne wejścia, które budzą ciekawość i zachęcają do zatrzymania się.

Wraz z otwarciem Herzog Max miasto Monachium robi kolejny krok w przyszłość. Innowacyjne pomysły na temat zrównoważonego użytkowania powinny służyć jako wzór dla innych centrów miast. Znaki wskazują na zmiany i postęp – dla Monachium i jego mieszkańców.