Herzog Max: Nytt liv i det børsnoterte Karstadt am Stachus!

Herzog Max: Nytt liv i det børsnoterte Karstadt am Stachus!

I München, hvor luften er full av spenning og frisk vind, er det nye nyheter fra sentrum. Tidligere Karstadt Sport am Karlstor har fått en ny giv etter år med å ha vært ledig. «Herzog Max»-prosjektet åpnet 8. juli 2025, og tolket en verneverdig bygning som har vært en del av bybildet siden 1865. Investorer fra Wilhelm von Finck Group, som eier bygget, og prosjektutvikleren Accumulata brukte hele fem år på å fullføre renoveringen. Den sørtyske melder at den offisielle åpningen ble feiret med viktige politiske representanter, inkludert Bayerns byggeminister Christian Bernreiter, byplankommissær Elisabeth Merk og Münchens økonomiansvarlige Christian Scharpf.

Tidligere hadde stedet ved Stachus bleknet inn i uklarhet. Etter at «Karstadt Sports» gikk konkurs i 2020, sto bygget lenge tomt. Den nye kursen mot blandet eiendom, vekk fra varehus, er et viktig steg. Siden april 2023 har bygningen vært "flaggskipbutikken" til sportsmerket New Balance. "Det minner oss nesten ikke om et sportsvarehus," sier Günter Koller fra Wilhelm von Finck Group. I tillegg til New Balance er Herzog Max hjem til et advokatfirma og Institute for Innovation and Competition of the Max Planck Society, som er den største leietakeren med nesten 10 000 kvadratmeter. Tross alt er 95 prosent av de rundt 14.000 kvadratmeterne med totalareal allerede leid, noe som viser at konseptet er på grobunn.

Et nytt ansikt for sentrum

Et sentralt aspekt ved redesignet var redesign av trapperom og etablering av grønne atrier og tilgjengelige takterrasser. Disse moderne elementene er ment å bidra til å skape en moderne atmosfære som appellerer til både kunder og leietakere. Målet med renoveringen er å gjøre sentrum mer attraktivt og være et eksempel mot trenden med tomme varehus. T Online fremhever at mange bysentre – inkludert München – står overfor store utfordringer, og hele 14 000 kvadratmeter er utviklet for bærekraftig bruk.

I tillegg ble Herzog-Max-Straße oppgradert. Her møter nye trær, fersk asfaltering og utendørs drikkeområder for fremtidige restauranter bydelens historiske preg. Disse investeringene er ikke bare rettet mot en ny sameksistens av bo og arbeid, men også mot et attraktivt bybilde som skal tilby innbyggere i München og deres besøkende et sted å ha det bra. I stedet for de ansiktsløse varehusdørene er det nå moderne innganger som vekker nysgjerrighet og inviterer deg til å dvele.

Med åpningen av Herzog Max tar byen München enda et skritt inn i fremtiden. Innovative ideer om temaet bærekraftig bruk bør tjene som modell for andre indre byer. Tegnene peker på endring og fremgang – for München og dets innbyggere.