Herzog Max: Új élet a műemlék Karstadt am Stachusban!

Herzog Max: Új élet a műemlék Karstadt am Stachusban!

Münchenben, ahol a levegő tele van izgalommal és friss széllel, új hírek érkeznek a belvárosból. Az egykori Karstadt Sport am Karlstor új életet kapott, miután évekig üresen állt. A „Herzog Max” projekt 2025. július 8-án nyílt meg, egy 1865 óta a városkép részét képező műemlék épületet értelmezve újra. Az épületet birtokló Wilhelm von Finck csoport befektetőinek és a projektfejlesztő Accumulata teljes öt évébe telt a felújítás. A délnémet jelentése szerint a hivatalos megnyitót fontos politikai képviselők ünnepelték, köztük Christian Bernreiter bajor építésügyi miniszter, Elisabeth Merk várostervezési biztos és Christian Scharpf müncheni gazdasági tiszt.

A múltban a Stachus-i helyszín homályba veszett. Miután a „Karstadt Sports” 2020-ban csődbe ment, az épület sokáig üresen állt. Fontos lépés a vegyes használatú ingatlanok felé vezető út, távol az áruházaktól. 2023 áprilisa óta az épület a New Balance sportmárka „zászlóshajó üzlete”. „Aligha emlékeztet minket egy sportáruházra” – mondja Günter Koller, a Wilhelm von Finck Csoporttól. A New Balance mellett a Herzog Max ad otthont egy ügyvédi irodának és a Max Planck Társaság Innovációs és Versenyintézetének, amely közel 10 000 négyzetméterével a legnagyobb bérlő. Hiszen a mintegy 14 ezer négyzetméternyi összterület 95 százalékát már bérelték, ami azt mutatja, hogy a koncepció termékeny talajon áll.

A városközpont új arca

Az átalakítás központi szempontja volt a lépcsőházak átalakítása, zöld átriumok és akadálymentesített tetőteraszok kialakítása. Ezeknek a modern elemeknek az a célja, hogy elősegítsék a kortárs légkör megteremtését, amely vonzó mind az ügyfelek, mind a bérlők számára. A felújítás célja, hogy vonzóbbá tegye a belvárost, és példát mutasson az üres áruházak trendjével szemben. T Online kiemeli, hogy sok városközpont – köztük München – komoly kihívásokkal néz szembe, és óriási, 14 000 négyzetméternyi területet alakítottak ki a fenntartható használat érdekében.

Emellett a Herzog-Max-Straße is frissítésre került. Itt új fák, friss burkolatok és a leendő éttermek számára kialakított szabadtéri ivók találkoznak a kerület történelmi hangulatával. Ezek a beruházások nemcsak az élet és a munka újszerű együttélését célozzák, hanem egy olyan vonzó városképet is, amely a müncheni lakosoknak és látogatóiknak olyan helyet kínál, ahol jól érzik magukat. Az arctalan áruházajtók helyett ma már modern bejáratok vannak, amelyek felkeltik a kíváncsiságot és elidőznek.

A Herzog Max megnyitásával München városa újabb lépést tesz a jövő felé. A fenntartható használattal kapcsolatos innovatív ötletek mintául szolgáljanak más belvárosok számára. A jelek változásra és fejlődésre utalnak – München és polgárai számára.