Herzog Max: Nový život v památkově chráněném Karstadt am Stachus!

Herzog Max: Nový život v památkově chráněném Karstadt am Stachus!

V Mnichově, kde je vzduch plný vzrušení a čerstvého větru, jsou nové zprávy z centra města. Bývalý Karstadt Sport am Karlstor dostal po letech neobsazenosti nový život. Projekt „Herzog Max“ byl otevřen 8. července 2025 a reinterpretoval památkově chráněnou budovu, která je součástí městského panoráma od roku 1865. Investorům z Wilhelm von Finck Group, kteří budovu vlastní, a developerovi projektu Accumulata trvalo celých pět let, než dokončili renovaci. Jižní Němec uvádí, že oficiální zahájení oslavili významní političtí představitelé, včetně bavorského ministra výstavby Christiana Bernreitera, komisařky pro územní plánování Elisabeth Merk a mnichovského ekonomického ředitele Christiana Scharpfa.

V minulosti se místo na Stachu ztratilo v neznámu. Poté, co „Karstadt Sports“ v roce 2020 zkrachoval, byla budova dlouho prázdná. Nový kurz směrem k víceúčelovým nemovitostem, daleko od obchodních domů, je důležitým krokem. Od dubna 2023 je budova ‚vlajkovou lodí‘ sportovní značky New Balance. „Stěží nám to připomíná sportovní obchodní dům,“ říká Günter Koller ze skupiny Wilhelm von Finck. Kromě New Balance sídlí v Herzog Max advokátní kancelář a Institut pro inovace a soutěž společnosti Maxe Plancka, který je s téměř 10 000 metry čtverečními největším nájemcem. Ostatně ze zhruba 14 000 metrů čtverečních celkových ploch je již pronajato 95 procent, což ukazuje, že koncept stojí na úrodné půdě.

Nová tvář centra města

Ústředním aspektem redesignu bylo přepracování schodišť a vytvoření zelených atrií a přístupných střešních teras. Tyto moderní prvky mají pomoci vytvořit současné prostředí, které osloví zákazníky i nájemce. Cílem obnovy je zatraktivnit centrum města a jít příkladem proti trendu prázdných obchodních domů. T Online zdůrazňuje, že mnohá centra měst – včetně Mnichova – čelí velkým výzvám, a bylo vyvinuto neuvěřitelných 14 000 metrů čtverečních pro udržitelné využití.

Kromě toho byla modernizována Herzog-Max-Straße. Zde se nové stromy, čerstvá dlažba a venkovní prostory pro pití pro budoucí restaurace setkávají s historickým nádechem čtvrti. Tyto investice nesměřují pouze k novému soužití bydlení a práce, ale také k atraktivnímu panorámu města, které by mělo Mnichovanům a jejich návštěvníkům nabídnout místo, kde se dobře cítit. Místo dveří obchodních domů bez tváře jsou tu nyní moderní vchody, které vzbuzují zvědavost a zvou k lenošení.

Otevřením Herzog Max udělalo město Mnichov další krok do budoucnosti. Inovativní nápady na téma udržitelného využívání by měly sloužit jako model pro další centra měst. Znamení ukazují na změnu a pokrok – pro Mnichov a jeho občany.